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许家印:一线城市房价很难下降 科技手段织起老旧小区防盗网

  恒大地产董事局主席许家印。

  智能门禁、红外入侵探测器、防扒刺、电子围栏……自从用多种科技手段织起一道道无缝隙的“防盗网”,朝阳八里庄街道的几个老旧小区就再也没发生过一起入室盗窃案件,发案率比周围的高档小区还要低。

  红庙社区的不少居民楼建于上世纪80年代,没有规范的物业管理,安保状况并不尽如人意。从去年开始,八里庄街道在红庙社区、甘露园社区布下了科技防盗的天罗地网。

  新京报讯 (记者李捷)昨日,恒大地产在香港发布了2015年度业绩报告,2015年全年,恒大累计销售额为2013亿元,同比大增53.1%,净利润达到173亿元。恒大地产董事局主席许家印表示,今年楼市将会量价齐升,一线城市房价下跌很难。

  2016年目标已完成三分之一

  年报显示,与其他千亿房企12%的销售额平均增长率相比,恒大在2015年的销售额增速高出41个百分点,销售面积增速同样排名第一,比其他六家千亿房企平均增长率高6个百分点。

  恒大地产董事局主席许家印在现场表示,2016年恒大销售目标为2000亿元,并表示受到市场回暖的影响,一季度预计实现650亿元左右,已经接近全年目标三分之一,对于全年目标的达成无压力。此外,他还表示:“一线城市供需结构紧张,房价想要下跌很难。从全国范围来看,今年楼市将会量价齐升,库存降低。”

  因此,恒大近两年在一二线城市频频加码土地布局。“恒大已经完成了由农村进入城市的规模布局。”恒大集团董事局副主席、总裁夏海钧介绍,2015年恒大在一二线城市新增项目土地投资额占比达到75%,随着新增土地的持续变现,将会对恒大地产主业形成有力支持。

  恒大今年将不再涉足新的领域

  截止到去年12月31日,恒大集团现金余额达到1640.2亿元,创下2009年上市以来的新高。对于如何用充裕的现金流来进行投资,夏海钧表示,2016年恒大集团将不再涉足新的领域,在现有的金融、互联网、健康和文化旅游产业四大版块持续发力。

  “未来会通过并购好的地产项目和好的上市公司,实现恒大在地产主业的跨越式发展。”夏海钧进一步表示,作为恒大发展的新翅膀,未来将在银行、证券、信托等领域,通过并购实现全牌照金融集团。

  昨天上午,记者来到八里庄街道红庙社区,发现每个单元门口都安装了监控摄像头。街道办的工作人员告诉记者,这可不是普通的摄像头,它属于智能门禁系统的一部分。“一旦有人对单元门大力踢拽、暴力冲撞,系统就自动记录下被破坏瞬间前后10秒钟的影像,并启动声光警报。”同时,社区警务室也会收到语音报警和出事地点的实时画面,如此一来,就实现了门禁、报警、监控系统的联防、联动、联控。

  除了智能门禁之外,在整个红庙社区还设有20个楼宇外壁摄像头。记者来到位于社区警务室的监控终端,这间大约15平方米的小屋中央设有接警操作台,工作人员可以随时调取监控录像、接收报警信息。“如果发现可疑人员,我们还能控制摄像头的方向和放大倍率,实现跟踪拍摄。”红庙社区书记高书鹏摇动操作台上的摇柄,摄像头就随之转动起来。

  对于恒大是否会借“宝万之争”的机会向房企龙头发起冲刺。许家印表示,恒大没有在全国地产行业当一哥的计划,但是每年的计划总在超额完成。

  一旦有人攀爬居民楼,红外对射系统就发出警报;金属防扒刺安装在一层和二层之间,让窃贼无处“下手”……每一座居民楼都“全副武装”。

  “这些防盗措施的震慑作用非常大。”正在巡逻的“红袖标”李大妈说:“这一年来,就连楼道里的自行车都没有被盗过,楼道里的小广告也少了。”(记者 朱松梅)


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