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房产投资 恒大实现销售金额超1300亿

  超1300亿元!恒大地产上市6年步步高

  港交所上市公司恒大地产日前发出公告,2014年全年累计实现销售金额1315.1亿元,同比增31%;完成年度目标的119.6%;全年实现销售面积1819.8万平方米,同比增22.2%。恒大上市6年来,年年超额完成销售目标。 (李凤荷)

二手楼价涨幅缩小

  案例1

  孙先生去年手上有一笔资金,为保值增值,购买了一套二手单位。没想到刚好买在那个板块的“高位”,价格不涨反跌,被“套牢”了将近1年,今年终于等到楼市回暖才顺利将其出手。

  案例2

  张先生2014年时以190万元的价格买入东风东板块一套703〈判⊙а坏亩址浚ǚ?万元装修后,今年6月份以220万元售出,获利将近30万元。

  文、表 记者林琳

  据房产中介满堂红的最新数据,上半年广州二手住宅长线投资买家比例比去年增加9.3个百分点,但二手市场价格上涨幅度已逐渐缩小,房地产是否仍值得投资?市场人士建议,投资者一是继续关注学位房,二是可以投资安全系数偏高的市区中心物业。

  满堂红市场研究部高级经理周峰对今年三月的楼市新政后交易的房屋进行筛选,将其上一手也通过满堂红交易的个案抽取整理,统计出原业主持有时间内的总价年平均升幅,发现在2008年之前入市的客户,其物业价格年平均升幅在24%以上,最高可达34%;在2008~2010年之间入市的客户,其物业价格年平均升幅在10%~19%之间;在2011年之后入市的客户,其物业价格年平均升幅在6%~13%之间。

  对于大多数投资者来说,“风险系数”最小的无疑是二手住宅。搜房网二手电商商圈经理毕金涛告诉记者,大多数投资客都以“出手快、成本低”来作为衡量投资回报的重要指标,因而保值的低总价二手房特别受投资客欢迎,市中心学位房是最佳的投资方式之一。

  据了解,投资客最喜欢购买越秀东风东、淘金、文德路板块的小面积学位房作为投资。

  220亿元!越秀地产顺利完成年度目标

  1月13日,越秀地产股份有限公司发布年度业绩:2014年1月~12月,越秀地产累计合同销售(连同合营公司项目的销售)金额约220.14亿元,同比增50%,累计合同销售(连同合营公司项目的销售)面积约188.61万平方米,同比增63%。越秀地产超额完成220亿元的年度销售目标。(王荔珏)

  200亿元!保利夺广州“吸金王”四连冠

  2014年,保利以200亿元销售金额稳居第一,再夺广州“吸金王”四连冠。而广东地区更是揽金高达450亿元。从市场占有率来看,保利在广州市场的占有率从2013年的8%大幅上升至15%。

  (李凤荷)

  80亿元!雅居乐广州上演“豪宅逆袭”

  日前雅居乐地产公布,广州片区2014年度销售金额80亿元,上演了一部“豪宅逆袭”大戏。剑桥郡、富春山居两大资源型豪宅在2014年里迎来了逆势大爆发,联合北广州两大指标项目雅居乐小院流溪与雅居乐汇通广场,雅居乐地产轻松跻身广州2014年度房企网签金额TOP5之列。

  雅居乐剑桥郡全年度吸金超35亿元,一连摘得年度高端豪宅物业签约金额、签约套数、成交面积三项桂冠,成为“广州豪宅第一大盘”。在东部,曾连续夺得三月大黄埔销冠佳绩的雅居乐富春山居,凭借超17亿元的年度预售金额,荣夺2014年度大黄埔年度豪宅销冠。 (陈白帆)

  152亿元!时代地产跻身全国TOP50

  时代地产于1月5日发布的公告显示,截至2014年12月31日,公司未经审核的全年合约销售额约为152亿元人民币,同比涨37.8%,签约建筑面积约为139.6万平方米,同比涨38.2%,不仅完成了全年销售任务,还在克而瑞和中指院对房企全年销售额的统计中,均跻身全国TOP50。(陈白帆)

  122.2亿元!奥园销售额同比涨22%

  1月8日,奥园公布其全年销售业绩,截至2014年12月31日,该集团实现未经审核合同销售总额约122.2亿元,合同销售面积约134.3万平方米,同比分别增长约22%和25%。住宅物业与商业物业的合同销售金额各占一半。 (王荔珏)

  周峰分析,以长远的眼光来看,目前楼价还处于上升通道内,虽然总体涨幅较之前有所减少,却保持“正增长”,这也是房产投资与股票投资的最大区别。他建议,今年下半年广大投资者对手头闲置资金的分配使用比例上,要更偏重于安全系数相对较高的房产领域:“投资要遵循两个原则,一个是要有长线投资的理念,二是还是要关注市区中心物业。”

  702亿元!世茂销售额创历史新高 日前,世茂房地产控股有限公司发布截至2014年12月31日的全年营运数据:去年12月销售额61.5亿元,同比增7%;2014年全年累计销售702.16亿元,同比增5%,创历史新高;累计合约销售总面积为578.88万平方米,同比增10%。

  20亿元!中国美林湖去年卖楼2886套 1月11日,美林基业集团2015年营销战略部署大会暨营销合作伙伴答谢活动在美林湖温泉大酒店举行。据悉,2014年中国美林湖项目创下年销售量2886套、总销售额超20亿元的好成绩。 (刘丽琴)

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