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郑州公租房够不够分?四问郑州公租房货币化政策 3Q率先推短租办公 面世5天京“热”沪“冷”

  阅读提示|收入3300元以下,住房困难、符合一定条件就能申请,怎么确保申报者的收入是真实可信的?老百姓是等房子划算,还是领补贴划算?申请了货币化补贴,就能立即领到钱?从经适房到公租房再到货币化,为啥审核信息不联网?上周六,本报报道了郑州市政府下发的《郑州市人民政府关于进一步完善公共租赁住房保障制度的通知》。7月4日、7月5日,大河报记者就老百姓关心的四个问题采访郑州市政府有关部门。

  申报者提供的收入数字,怎么确保其真实可信?

SOHO3Q率先推短租办公面世5天京“热”沪“冷”

    率先推出共享办公空间灵活租赁SOHO 3Q的SOHO中国5日在沪举行开放日活动。董事长潘石屹现场与租赁者交流。 SOHO中国供稿 摄

  根据郑州新政策,在郑州市区建成区(不含上街区)范围内,经民政部门认定人均月收入低于城市低保标准6倍(含)【即3300元】、符合公共租赁住房保障条件的家庭,可以选择货币化补贴。这个标准是不是太宽泛了,会不会有人弄虚作假?

  郑州一家二手房中介经理赵先生说,以前申请公租房需要排很长的队等房子,资格证下来了,房子还没有影儿。现在改成可以直接发补贴,估计会有人钻政策的空子。比如有的人收入明明很高,却开一个假的收入证明。有的人名下有公司,但是他们申请的时候避而不谈。

  郑州市政府有关负责人说,新政策出台后,郑州各区(管委会)住房保障部门还将会同民政、乡镇、街道办事处等单位对公共租赁住房在保家庭的家庭人口、住房、收入、婚姻、户籍等进行复核与抽查。对审查中发现的违规行为,一经查实,将及时处理。

  他说,一方面,郑州市人社、工商、地税、公安、公积金等部门将参与审核申请人资格。另一方面,郑州将加强群众监督,对举报的违纪、违规情况,一经查实,依法依规严肃处理;构成犯罪的,依法追究刑事责任。

  这么多年了,为啥审核信息不联网?

  根据新政,老百姓家庭收入低的话,可以获得更多的公租房货币化补贴。一个三口之家的低保家庭,每月可以获得720元的租房补贴。那么,如果一个开宝马的老板也申请公租房货币化补贴了,政府部门该怎么审核他的实际收入?

  郑州市政府一位知情人说,这个问题看似简单,实际上非常难。比如,他开的宝马,信息在车管所,查询需要向车管所申请;他名下的公司,登记信息在工商局;他名下的存款,查询需要去银行;他名下的股票,查询需要去证监会……实际上,想查明他的月收入,是很困难的一件事情,成本非常之大。

  郑州市政府部门一位知情人介绍,信息不联网的原因很多,既有部门利益的问题,也有实际操作中不同部门系统确实很难融合的问题,也有保护隐私的考虑。总之,信息联网必须自上而下推进才比较顺利。

  自1995年郑州市成为全国经济适用房试点城市以来,开宝马,住经济适用房的违规骗取经济适用房行为屡屡遭到曝光,如今,公租房实行货币化补贴,难保会有人违规骗取补贴。省内房产方面专家赵先生强烈呼吁,郑州市各部门信息联网,这样才能让保障房更加公平。

  等房子划算,还是领补贴划算?

  从郑州出台公租房政策至今,已经有上万个家庭申请公租房。现在郑州的公租房够不够分?等房子划算,还是领补贴划算?

  郑州市政府有关部门负责人说,郑州已经不再配建公共租赁住房。根据测算,现在郑州正在建设的公租房和已经建好的公租房,能满足现在申请者的住房需求。7月份,郑州部分区将分配一批公租房。等房子还是领补贴,老百姓可以根据各个区的分房进度和自己的实际情况去决定。

  申请了补贴,啥时能领到钱?

  郑州市民李先生2014年就拿到公租房资格证,但是直到现在还没有分到公租房。

  “在此期间,我不敢买房子,不敢换工作,非常辛苦。”他说,他最关心的就是,是不是申请了公租房货币化,立即就能分到钱?

  对此,郑州市有关部门负责人介绍,对已取得郑州市公共租赁住房租赁资格证的家庭,如民政部门收入认定时间未超过12个月且在审验周期内,由区(管委)住房保障部门直接与申请人签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》,自次月起发放补贴;如民政部门收入认定时间超过12个月,经过审核符合条件的,可由区(管委)住房保障部门与其签订《郑州市公共租赁住房货币化补贴协议》,自次月起发放补贴。换言之,申请过公租房货币化后如果民政部门认定没问题,第二个月就可以领到租房补贴了。

  权威声音

  郑州将逐步过渡到全部使用货币化补贴

  昨天,记者从郑州市政府获悉,“十三五”期间,郑州将加快保障模式转变,由实物配租与货币化补贴相结合,逐步过渡到全部使用货币化补贴的方式进行保障。

    SOHO 3Q提供了一个时尚、灵活、便捷的现代化共享办公空间。可以只租一个星期、一张办公桌或一间办公室。办公场所提供免费WiFi、复印打印、会议室、咖啡等服务,用户只需带着手机和电脑去工作。图为上海SOHO复兴广场?

  上海2月5日电 (记者 于俊)率先推出共享办公空间灵活租赁SOHO 3Q的SOHO中国5日在沪举行开放日活动。董事长潘石屹称,业务开展5天,北京市场“火热”,上海市场“有点冷”。

  与现有的传统办公室不同,SOHO 3Q提供了一个时尚、灵活、便捷的现代化共享办公空间。用户通过官网www.soho3q.com或APP,可以只租一个星期、只租一张办公桌或一间办公室。SOHO 3Q还提供免费WiFi、复印打印、会议室、咖啡等服务,用户只需带着手机和电脑去工作。

  自2月1日起,位于北京望京SOHO和上海SOHO复兴广场的两座高级写字楼开门迎客,接受线上选座、预订、下单、付款等。目前,SOHO 3Q一张开放式办公桌的租赁价格为1000元/人/周,一间独立办公室的价格为1300元/人/周。

  记者在上海SOHO复兴广场遇见了在此办公、从事办理房地产开发前期证照的傅先生。他表示,在装修很时尚、前卫的空间办公,心情很自由、放松;开放的办公空间提供了与不同行业人士的交流机会,既可以结识更多朋友,也能开阔自己的人脉和专业思路;况且租金也不贵,停车方便、免费的WiFi、文件处理和咖啡、苹果等饮食服务,性价比蛮高的。

  SOHO中国董事长潘石屹向记者披露:近5天来,望京SOHO已出租了300多张办公桌,上海SOHO复兴广场的出租数为50多。可能市场了解的人还不多。

  据了解,郑州还将进一步深化“三房合一”住房保障新机制,加强保障性住房管理,落实保障性住房退出机制,实现保障性住房可持续发展。同时,稳步扩大住房保障覆盖面,切实解决新型城镇化推进过程中低收入家庭、新就业职工及在郑务工人员的住房困难问题。

  值得关注的是,郑州还将完善住房保障体系,进一步加大住房补贴力度,对困难家庭实施租赁补贴。实施居民与政府共有产权政策,鼓励符合享受保障性住房保障条件的居民购买共有产权住房。实施租购结合政策,先租赁给困难家庭,待困难家庭脱贫后可优先购买。

  据悉,已有不少知名公司抢先体验SOHO 3Q,包括携程、伽蓝等。此外,SOHO 3Q还与风靡全球的笔记应用印象笔记(Evernote)合作,向所有用户免费赠送长达6个月的印象笔记高级帐户,让工作更高效便捷。

  潘石屹表示:SOHO 3Q是SOHO中国在互联网时代的新探索。移动互联网的飞速发展,催生了新的办公模式,人们需要办公更灵活、便捷。他坚信这种新需求非常旺盛、市场规模很大。(完)

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