宝鸡资讯网 - 宝鸡最新资讯|宝鸡热点资讯|宝鸡新闻资讯
当前位置:宝鸡资讯网 > 二手房新闻 > 正文

北京“京承温榆河国际别墅区”规划受关注 广州松绑限购势在必行

  随着年初的“夺地大战”,赵全营板块作为北京明星区域之一,吸引了众多业内外人士的关注,也吸引了房企的争相涌入。据相关人士透露,在该区域规划发展背景下,赵全营板块已开始研究区域规划升级。

    记者赵燕华报道:“限购政策直接威胁到中国的金融安全。”近日,由广州市房地产行业协会举办的“房地产新格局新趋势”高峰论坛上,市政协常委、市房协会副会长曹志伟表示,一二线城市限购直接造成金融体系不健全的三四线城市的地产泡沫出现,他认为广州限购松绑势在必行。

    在论坛上,广州市社会科学院数量经济研究所所长欧江波介绍,今年1月至9月,广州一手楼市供应大幅增加,与此同时市场成交却有所减少,市场库存创历史新高,可售住宅达到7.10万套。今年前9个月广州中心6区楼市供求关系,逐渐逆转为供大于求,一手楼市景气度创2008年第四季度全球金融危机以来新低。

  赵全营板块综合优势显著

  催生“京承温榆河国际别墅区”的形成

  赵全营板块位于京承高速西侧,西接奥北别墅区,东临中央别墅区,北枕燕山山麓,南瞰温榆河、rd牛河双河自然景观,周边青山环绕、山水相依,占据北京上风上水龙脉之地,自然环境非常优越。周边度假村、赛马场、高尔夫球场、温泉资源、采摘园等高端休闲、生活配套一应俱全,轻松享受健康自然的养生生活。同时,依据北京市和顺义区的规划布局,赵全营板块作为顺义区“一港、两河、三区、四镇”区域空间布局结构的重要组成部分,将打造成“生态宜居城镇、活力产业新区、特色高效农业”齐聚的国际化新城,该板块历史文化、自然底蕴深厚,以及未来科技城的进驻,造就了良好的人文、产业环境。相比北京其他老牌别墅区,赵全营板块发展潜力更加巨大,发展势头更迅猛。

  据相关人士介绍,赵全营板块在区域发展、自然环境、高端配套、便捷交通等方面,与传统别墅区相比都略胜一筹,也为该板块催生“京承温榆河国际别墅区”的形成奠定了坚实的基础。未来,这里拟规划打造区隔其他别墅区的新兴低密高端生活区,这里的产品规格与客群都将更为高端,将成为北京未来珍贵的别墅供应区域。

  中央、奥北老牌别墅区发展进入平缓期

  规划超前的“京承温榆河国际别墅区”将迎头赶超

  中央别墅区与奥北别墅区,作为北京最老牌的两大别墅区,开发时间较早,别墅产品较成熟,但深入了解就会发现,这两大别墅区仍存在不足与遗憾。中央、奥北别墅区都属早期兴起的,在别墅区规划上缺少经验,最终形成别墅先行,配套规划后滞,这种开发局面不利于别墅区的持续健康发展。奥北别墅区,虽为居者提供了优越的居住环境,但却增加了交通成本与时间。而位于顺义空港区的中央别墅区,虽然目前发展相对良好,但时常出现的拥堵问题以及别墅扎堆现象,对北京第一高端别墅区形象亦有所影响。

  “京承温榆河国际别墅区”作为北京新兴的别墅区,位于奥北别墅区与中央别墅区之间,地理位置得天独厚,尽享两大别墅区优质资源。“京承温榆河国际别墅区”在区域内未建设别墅之前,成功汲取了两大别墅区的优势,以国外先进的模式规划打造了别墅赖以生存的别墅环境。如10万平方米皇家海德公园的修建,让整个别墅区的环境更加优越;别墅区内对rd牛河进行全新整治,将其打造成集蓄水、绿化、观光、休闲娱乐为一体的绿色长廊,还河于民,还水于民,还生态于民,亲水近水,让生活变得更加美好;特别是对别墅区内道路系统的合理规划,为未来的居者创造一个规划先进、交通便捷、环境优越、配套齐全的别墅生活领地。

  紧邻京承高速,“京承温榆河国际别墅区”

  交通优势最突出

  京承高速公路像一条巨龙卧在首都北京与历史文化名城承德之间,使这两座城市的距离大大拉近,沿途也穿越了北京顺义奥林匹克水上公园、北京国际展览中心新馆、北京密云水库等著名景区。京承高速两边四季风景如画,且无大货车通行,是北京所有高速当中较为畅通的一条交通要道,堪称当之无愧的“绿色通途”。在京承高速上行驶,倍感一路畅通,毫无任何拥堵烦扰。

  京承高速,让“京承温榆河国际别墅区”拥有异常便利的交通。对比两大老牌别墅区,“京承温榆河国际别墅区”距三元桥28公里,距北四环20公里,距望京15公里,距首都机场14公里,与未来科技城近在咫尺,一盏茶的时间即可实现别墅区与三元桥的快速切换,这是其他别墅区所不能给业主提供的,既满足客户对生活环境的需求,又可满足客户“不离城”的要求,交通优势异常显著,不可比拟。

  未来,“京承温榆河国际别墅区”的入市,必将成为继中央、奥北别墅区之后,最受市场关注的高端低密别墅区之一。

    近期有传闻称广州即将松绑限购政策,对此曹志伟称,“广州松绑限购势在必行。”在他看来,限购政策去年年底就该放开,以化解市场危机。现在虽然有部分城市已采纳松绑限购政策,但已经晚了。而广州假如还不松绑,最终会在明年出现更大的问题。

    曹志伟说,现在三四线城市房地产出现的问题,其实是一二线城市限购造成的。“你在广州买一套房、清远一套房,你在哪里住得多?如果你突然失业供不起楼了怎么办,会卖掉广州那套还是清远那套?”他认为广州应该全面放开限购,“趁这一次应该完全还给市场,如果死抱着不放,最终会导致很大的后果”。

http://www.sxypyz.com/CDjmjrN/yUkAxU.html


相关新闻:
网友推荐
热门文章
友情链接

www.boostk.com 宝鸡资讯网 版权所有 Copyright © 2002-2016